駐車場 高い。 新千歳空港駐車場

駐車場経営は儲かる?月収・年収はいくら?利益はどのくらい?

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難易度の高いヨドバシアキバの駐車場|初心者は利用を控えましょう

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正直な話、この4種の駐車場はそれぞれに良い面悪い面があるので一概にどれがベスト!とは言い切れません。 種別 概要 メリット デメリット 公式駐車場 空港が運営する駐車場で、空港に直結している 空港直結のため、最も空港に近い。 すべて立体駐車場 最も近いため、料金は他の駐車場よりも高めの設定。 繁忙期は満車になりがち 人工島内駐車場 空港のある人工島内にある民間駐車場 空港から近いにも関わらず公式駐車場よりも安い 安いは安いが劇的に安いというわけではない 本土側民間駐車場 本土側にある、空港送迎などが付いた民間駐車場 空港から遠いため料金が安い&送迎付きなので楽 駐車場に車を停めた後に送迎を待つ必要がある 一般パーキング 本土側にある普通のパーキング 料金がとにかく安い 空港送迎がないため、自力で空港に行く必要がある これら4つの駐車場を簡単にまとめると ・利便性重視なら公式駐車場 ・バランス重視なら人工島内駐車場 ・複数人or荷物多めで安い駐車場なら本土側駐車場 ・とにかく安さ重視なら一般パーキングこんな感じになるかなと思います。 それでは前置きが長くなりましたが、ここからおすすめの駐車場をご紹介していきますので、ぜひ参考にしていただき自分に合った駐車場を見つけてください。 セントレア周辺のおすすめ駐車場|公式駐車場 ではまず最初にセントレアの公式駐車場の説明からしたいと思いますが、多くの方は公式駐車場がどれくらいの料金で、おれくらい駐車可能で、割引は何があって・・・などはご存知かとは思いますので、 省略しておきます。 そして5日目以上は30日まで何日停めても7,500円という料金設定になっています。 なお下の表は普通車の料金を1日単位で表したものです。 大型車の料金や詳しい料金体系については公式サイトに掲載されていますのでそちらを参照ください。 順次臨時駐車場へご案内しておりますので係員の誘導に沿ってご移動をお願いします。 臨時駐車場も駐車可能台数に限りがありますので、これから空港へお越しの方は公共交通機関をご利用ください。 — 中部国際空港セントレア Centrairairport 【悲報】私氏、北海道旅行の際本土? 人工島内と分かりづらい言い方をしていますが、ここで紹介するのは「東横イン中部国際空港パーキング」です。 このパーキングの特徴は以下の4点です。 上の図にある通り東横イン駐車場は中部国際空港のある 人工島内に位置 しています。 人工島内にはこの駐車場以外には後ほど紹介するタイムズ空港東しかありません。 そのため、中部国際空港に最も近い民間駐車場というわけなのです。 その事が示す通り、この駐車場からターミナルまでは徒歩で4分と、 公式駐車場と遜色ない近さを誇っています。 鍵の預かりなしで安心 民間の駐車場は基本的に、駐車場側に車の鍵を預けるタイプとなっています。 このタイプの駐車場の場合、駐車場側で勝手に車を動かしたりする事が多く、時には車内を汚されたりぶつけられたりとトラブルが時折発生する駐車タイプでもあります。 そのため鍵預かりタイプの駐車場を避ける方もいるほどです。 対して東横イン駐車場は、 完全に鍵の預かりはない 駐車場となるので、他人に車を動かされる事なく安心して車を亜受ける事ができます。 東横イン中部国際空港パーキングの口コミ 当パーキングに関する口コミ情報を掲載しますので参考にされてください。 20代女性の口コミ まず第一に、何と言っても中部国際空港から近い事がポイントです。 駐車場を出てから空港ロビーまで、徒歩数分で到着することができるので、自分で空港を利用する時だけでなく、荷物の多い知り合いを迎えに行く時にも大変便利です。 また、収容台数1045台の大型立体駐車場のため、多少混雑していても停めやすい事もポイントです。 料金の面で見てみても、30分ごとに100円、最大でも24時間で1,000円と、空港からの距離を考えると比較的安価に済ませることができますし、中部国際空港の公式駐車場の駐車料金と比べても、3分の1ほどに抑えることができる事が魅力です。 10日間までならこの料金で継続できるため、短期の旅行に行く際はおすすめ。 ただ、10日間を超える長期の駐車となる場合は、コールセンターまで連絡を入れる必要があるのでそこは注意が必要。 30代男性の口コミ 利用した車はセダンです。 一般的に外部の駐車場だと駐車場に車を停めて空港まで送迎してもらうスタイルですが、この駐車場は中部国際空港のすぐそばにあり、歩いて空港まで向かうことが出来ます。 送迎してもらう必要がないので誰に気兼ねする必要もなく気が楽です。 帰ってきたときも送迎を頼む必要がないので、空港でショッピングしたり自分のペースでゆっくりと過ごすことが出来ます。 多くの外部の駐車場の場合、車を隙間なく停めるため係員にカギを預けていく必要がありますが、この駐車場はショッピングモールに併設されているような立体駐車場と同じ形状のためカギを預ける必要がありません。 カギを預けると、もしかして旅行の間にぶつけられたりしないかな、なんて心配も少しありますが、そういった心配は無用です。 しっかり防犯カメラと屋根がついていて一日当たりの駐車料金も1000円ですから妥当な料金だと思います。 東横インというブランドも信頼できそうです。 20代男性の口コミ こちらの パーキングは 空港までが 近く 、 1045台の 車が 停められるので そんなに 満車に なり にくいところが良い点です。 中部国際空港内に ある 第 1 、 第 2パーキングは 最大料金が 1500円ですが 、 東横インパーキングだと 最大料金が 1000円と 500円も お得です。 それに 空港までは 徒歩で 4分ほどなので 、 空港の 近くで 500円も 安く 利用が できるなら 、 東横インパーキングが おすすめです。 旅行などで 長期間車を 停めて おく のは 少し 不安だなと 思って いる 人も いるかも しれませんが 、 東横インパーキングは 自 走式大型立体駐車場なので 、 長期間 駐車でも 安心して 利用できると 思います。 ちなみにですが、東横インパーキングと公式駐車場がある人工島へは、橋の通行料が別途500円くらいかかりますのでその点も考慮して駐車場選びをするのがポイントです。 () セントレア周辺のおすすめ駐車場|本土側民間駐車場 さて続いては 本土側民間駐車場のおすすめを紹介したいと思います。 このタイプの駐車場は 空港から遠いため料金が安いく、送迎付き なので家族での旅行などに向いています。 デメリットとしては 駐車場に車を停めた後に 送迎を待つ必要があるという事が挙げられます。 ただ正直このタイプの駐車場で価格・サービスの両面において先ほどご紹介した 東横インパーキングを上回るものはないので、実質的に利用するのは繁忙期で空いていない時に限られるのではないでしょうか。 セントレア光駐車場|民間駐車場で最もおすすめ 光駐車場は1,970年創業の歴史ある民間送迎付き駐車場です。 セキュリティ・サービス・料金など総合的に判断して 最もおすすめなのではないかな?と考える民間駐車場となっています。 特にここの駐車場の良いところは 「インターを降りてすぐという分かりやすさ」と「様々なお得料金」の2点です。 特に「場所が分かりやすい」というのはセントレア付近にあまり馴染みのない方にとっては重視すべきポイントだと思いますので、駐車場まで迷わず行きたいなという方は光駐車場がおすすめです。 セントレア内の駐車場がいっぱいだったので、こちらの光駐車場を予約しました。 空港まで近いということで予約をしたのですが、それ以外にも光駐車場は色々な割引プランがあってとてもお得でした。 私は女性の友達と旅行に行ったときに利用したのですが、女性割が使えてとても安く駐車することができました。 場所も分かりやすい所にありますし、無料で空港まで送迎もしてくれるので、重い荷物を持ち運びしなくてすみ、とても楽に出発することができました。 24時間体制で監視していただけるようで、セキュリティもしっかりしていますので、安心して預けられます。 スタッフの方もとても親切に対応してくださったので、また次回も光駐車場を利用したいと思いました。 方向音痴な私でも迷わずに行けるように、わかりやすく、また空港から近い駐車場で無料の送迎があるということが一番の決めてでした。 またインターネットでの口コミも良く、お値段も安かったので、光駐車場を選びました。 エルカ駐車場|光駐車場と同水準でおすすめ エルカ駐車場は光駐車場と同水準のサービス・価格を提供している駐車場で、セントレア周辺の駐車場の中でも おすすめの1つです。 大きく「断然安い」と謳ってはいますが料金に関しては光駐車場の方が若干お得なので、煽り文句には注意しましょう。 とはいえ、やはりサービスの内容や設備などは非常に充実しているのでオススメの駐車場には違いありません。 また、 ペットホテルを完備 しているのでペットを飼ってらっしゃる方であれば、エルカ駐車場一択になるのではないでしょうか。 ただ現在は13周年キャンペーンというのを実施しているので、他の駐車場と変わらない金額で利用することができます。 また周囲は防護壁で囲われ、常に駐車場内に人が常勤しているため「セキュリティ」という面を考えると、本土側の駐車場としては安心できる駐車場になっています。 パーキング松本に比べて、サイトも古くセキュリティも甘めなので若干不安ですが、どうしても他に空いていない場合の選択肢としては十分かと思います。 ただこのパーキングの特徴は7泊8日以上は30日まで7,000円で固定ということです。 これは非常に大きいので、長期で利用されたい方にはおすすめです。 アロハパーキング|それなりに良い アロハパーキングはセントレアから 車で約5分のところにある駐車場です。 特色は特にありませんが、民間駐車場としては珍しい、在宅管理の駐車場です。 セキュリティ的にはどうかな?というところです。 また料金も高くはないですが、それなりにするので コスパとしてはあまりよくありません。 他に良い駐車場がなかった場合の選択肢といったとこではないかと思います。 時間にして、約10分もあれば十分着きます。 料金については、とても良心的で安いです。 数日の駐車でも十分安いのですが、長い時間止めれば止めるほどセントレア空港の駐車場との料金と差が出ますし、最大で5000円近く安く駐車することができます。 また、駐車場の名前の通り、駐車場のオーナーはマリンスポーツショップもやっており、マリンスポーツの道具などにはかなり詳しいです。 海外へ行き、マリンスポーツをされたり大型の荷物を持っている方でも、何かと話が早く丁寧に荷物を降ろしてくれたり、フォローがうれしかったです。 ラックパーキング|高いのであまりオススメしない ラックパーキングは、サービス内容や設備は先に紹介した光駐車場やエルカ駐車場と同水準ですが、いかんせん 料金が高めの設定なので、よっぽど空港が空いていない場合を除いては あまりおすすめしません。 そのせいもあってか、通常他の駐車場では空きがなくなってしまう連休や年末年始などでも空きがある可能性が高いです。 場所も分かりづらいので、あまりオススメはしませんが、設備やサービスはしっかりしていますのでどうしても他が空いてない場合には良いと思います。 ご覧の通り、舗装されていない地面に平置きとなる駐車場ですが、その分料金は比 較的安価となっています。 とはいえ 「激安」という感じでもないため、めぼしい駐車場が全部空いていなくて、どうしても安いところがいいという場合には利用してみるのは良いかもしれません。 セントレア周辺には多くの一般パーキングがあり、 自力で空港までいかなければならない点を除いては非常に安くて便利です。 また、送迎付きの駐車場がいっぱいでも 空いている可能性もあるので、どうしても困った場合などに空き状況を見てみるのお良いかもしれません。 タイムズセントレア空港東|予約もできてかなりオススメ まず紹介するのが、セントレア近くのタイムズです。 このタイムズは一般的な小さなタイムズというよりは 空港利用者向けに作ったタイムズとなっていて、 予約もできる 駐車場となっています。 そして驚くべきなのがその価格で24時間料金が たったの600円ということです。 通常送迎付きの民間パーキングの場合、どれだけ安くても1泊2日で1,500円くらいはしますので2日おいても1,200円のこのパーキングは非常に安いです。 (もちろん送迎がないので、そこは考慮する必要はありますが) 最大で10日間しか停めることができませんが、 非常にコスパが良い駐車場と言えるでしょう。 オススメです。 2018年3月の末に、名古屋に住む高校時代の友人に会いに行くついでにセントレア観光を行いましたが、その際にこの「タイムズセントレア空港東」を利用しました。 このパーキングは、その友人が何度も使ったことがあったので勧めてもらったんですが、予約無し 予約の場合1000円かかります でも午前中の早い時間に利用したこともあり、春休み期間中にもかかわらず、比較的空いていました。 そして土地柄もあってか、普段都内で使うことのあるタイムズと比べるとものすごく大きく、駐車の際のストレスを感じませんでした。 料金に関しては、その時は3時間の利用だったので300円でしたが、帰りの時に発見した駐車場の看板に24時間利用しても600円しかからない事が書かれてたので、もう少しゆっくり観光しておけばよかったかなと少し後悔しました。 私が良く使っているタイムズは24時間停めると1800円なので、この安さは長時間利用する方には非常にメリットがあると思います。 また、少し歩くとは聞いてましたが、実際歩いてみたら7~8分位しかかからず、すぐ近くに空港がある好立地でした。 タイムズ常滑警察署前|不便だが激安 続いてもタイムズです。 こちらは空港のある人工島内ではなく、 本土側にある駐車場です、先ほど紹介したタイムズよりも不便で、駐車可能台数も少ないですが、とにかく料金が安いので 料金を安く抑えたいという方にはおすすめ です。 ただもちろん空港までは電車などで行くことになりますので、手間や交通費が別途かかることはご注意ください。 しかも空港の公式駐車場が1日駐車すると1500円かかるのに対して、ここは3分の1以下の400円とはるかに格安。 常滑駅から中部国際空港駅までの電車の運賃310円を加えも710円となり、公式駐車場の半額以下で利用できます。 私の場合は2日間利用したので駐車料金は800円となり、空港島までの往復の電車賃を加えても1420円でした。 公式駐車場を利用した場合の3000円と比較すると大きな金額差があります。 24時間入出庫可能ですから、早朝に出立し、深夜に帰ってきても、使えるところが便利だと思いました。 また、駐車場の名称にある通り、すぐそばに警察署があるので、長時間駐車した場合の防犯面においても、安心感があります。 タイムズ常滑警察署前の40代女性の口コミ 中部国際空港の駐車場は広く、めったに満車になることはありません。 空港の間近にあるのもメリットで、デメリットを1つあげるとしたら利用料金が高いことでしょうか。 空港から少し距離はあっても、安く利用できる駐車場をおすすめします。 タイムズ常滑警察署前は、とにかく料金が安いことが最大の魅力です。 最大で400円、30分ごとに100円加算されていくシステムで、家族や恋人の見送り、お食事をするだけなど短時間だけというなら、こちらを利用すると良いでしょう。 もちろん数日の利用でもリーズナブルです。 支払い方法が現金のみという駐車場も多いですが、ここはクレジットカードも使えます。 また、タイムズビジネスカードでの支払いもできます。 お得な特典があるので要チェックです。 セントレア駐車場おすすめまとめ さてここまでセントレア周辺のおすすめ駐車場をお伝えしてきました。 ご覧頂いた通り、セントレア周辺には お得で便利な駐車場が多数あります。 そしてその種類も多岐に渡るため、どんな人にとっても 絶対にオススメなのがコレというのは正直ありません。 それぞれのパーキングの特色を理解したうえで ご自分にとってベストな駐車場を選ばれるのが良い かと思います。 最後に今回紹介した15の駐車場を筆者の独断でランク付けした ランキング表を作っておきましたので参考にされてみてください。 順位 駐車場名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 パラカ常滑駅前第1 駐車場 16 17•

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日本で一番駐車料金が高い場所、どこか知っていますか?

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駐車場経営を始める方にとって儲かるかどうかはとても重要です。 儲かるのであれば駐車場経営をしたいものですよね。 ただ、どのくらいの月収が見込めるのかわからない方はいるのではないでしょうか。 いくらぐらい儲かるのか気になるのが本音です。 駐車場経営といっても、月極駐車場とコインパーキング経営で方法が異なるため、やり方によって利益は変わってきます。 どのような種類や方法があるのかを知った上で、駐車場経営をする必要があります。 失敗しないためには、事前に駐車場経営がどのくらい儲かるのかを知っておきましょう。 本記事では、 駐車場経営を検討している方のために駐車場経営がどのくらい儲かるのか、利益はどのくらいになるのかをお伝えしていきます。 駐車場経営の2つの種類 駐車場経営は、大きく分けて以下の2つの種類に分けられます。 コインパーキング経営• 月極駐車場 それぞれ方法や収入は異なります。 特徴を理解した上で、あなたが儲かるほうで土地活用しましょう。 それでは、それぞれの特徴をご紹介していきます。 コインパーキング経営 コインパーキング経営は、 1時間300円といった時間制の駐車場経営になります。 都市部になると時間当たりの値段は高くなり、地方になると値段は安くなります。 たとえば、東京の場合は30分600円で上限がないところもあれば、地方の場合は30分で100円のところもあるなどさまざまです。 コインパーキング経営の収入の事例 コインパーキング経営は、時間当たりの値段と稼働率でどのくらいの月収になるのかわかります。 一般的に1台あたり月に3万円の利益が見込めます。 10台であれば月収は30万円です。 コインパーキング経営の場合、コインパーキング業者が 初期費用や維持費用を負担してくれるため、土地さえあれば毎月安定した収入が支払われます。 コインパーキング業者に任せてしまえば、管理などもすべて行ってくれるため、オーナーであるあなたは何もしなくてすみます。 毎月口座に支払われる賃料を通帳記入して確認するだけです。 ほとんど不労所得に近い状態になるため、手間暇をかけずに安定収入が見込めます。 初期費用や維持費がかからないので、リスクなく確実に儲かる駐車場経営が可能です。 駐車場経営を考えている方は、コインパーキング業者に任せてしまいましょう。 月極駐車場 月極駐車場は、1台当たり月額の賃料を貰います。 1台1万円の場合、10台で10万円です。 こちらもコインパーキング同様に、都市部になるほど高くなり、地方だと安くなります。 東京だと1台あたり3万円ほどになり、地方だと1台5,000円以上になります。 月極駐車場の収入事例 1台3万円の場合、10台で30万円の駐車場収入です。 そして、1台1万円だと10万円になります。 月極駐車場は1台当たりの値段と台数によって収入が決まります。 あなたの土地に何台の車が駐車できるのか、地域の月極駐車場の相場を考慮するとどのくらいの月収になるのかが計算可能です。 コインパーキング経営と月極駐車場はどちらが儲かるのか 結局のところ、コインパーキング経営と月極駐車場はどちらが儲かるのか気になるのではないでしょうか。 ただ、 どちらが適しているのかは土地によって異なります。 コインパーキング経営が適している土地は、コインパーキングのほうが儲かります。 一方で、月極駐車場が適している土地は、月極駐車場が適しているのです。 地方で駅に遠い場所などは、コインパーキング経営をしても儲かりません。 そういった場所は、月極駐車場が適しています。 また、都市部で駅に近い場所は月極駐車場よりもコインパーキング経営のほうが儲かります。 土地に適した土地活用方法があるため、あなたの土地はどちらの方法が儲かるのかを業者に相談してみてはいかがでしょうか。 業者であれば、過去の実績から簡単に儲かる土地活用方法を教えてくれます。 駐車場経営が安定して儲かる理由 駐車場経営は儲かります。 では、なぜ儲かるのでしょうか。 どのような理由があるのか気になりますよね。 儲かるのであれば、駐車場経営したいのが本音です。 駐車場経営が儲かる理由は、以下の通りです。 低リスクで始められる• 初期投資が少ない• 安定した収入が見込める• 初心者でも始められる• ほとんどの土地で利用できる• ほかの土地活用に転用可能 駐車場経営は、このような理由から安定して儲かります。 それでは、具体的に解説していきます。 低リスクで始められる 駐車場経営はリスクの少ない土地活用です。 コインパーキング経営の場合、土地を預ければコインパーキング業者が初期費用や維持費を支払ってくれます。 つまり、 あなたは土地を預けるだけで駐車場経営が可能です。 お金を利用していないのであれば、損をしません。 そのため、リスクの少ない駐車場経営が可能です。 初期投資が少ない 駐車場経営は初期投資が少ないです。 コインパーキングの場合、 業者が初期費用を負担してくれるため、ほとんど初期投資0円です。 しかし、月極駐車場の場合、自分自身で初期投資しなければいけません。 ただ、月極駐車場は、 アスファルト舗装をしなくても砂利とロープによって区画を区切れば、簡単に駐車場経営ができます。 これであれば初期費用があまりかからないため、リスクの少ない駐車場経営ができます。 初期費用が少なく毎月安定した収入が見込めるので、駐車場経営はとても魅力的な土地活用です。 安定した収入が見込める 月極駐車場は、安定した収入が見込めるメリットがあります。 ある程度利用者がいれば、毎月安定した収入が期待できます。 来月利用者が全ていなくなるということも考えにくいため、利用者さえ集まってしまえば安定した収入が見込めますよね。 一方、コインパーキング経営の場合、一括借り上げシステムがあります。 一括借り上げシステムであれば、毎月安定した収入が見込めます。 どちらの方法にしても安定した収入があるため、毎月一定額の収入が欲しい方は駐車場経営がおすすめです。 初心者でも始められる 駐車場経営は、初心者でも簡単に始められます。 コインパーキング経営の場合、管理をすべて業者が行ってくれます。 何もしなくても毎月賃料が振り込まれるので、初心者の方でも簡単に駐車場経営が可能です。 お金の管理など初心者の方にはわかりませんよね。 また、 駐車場の管理もよくわからないという方は多いのではないでしょうか。 そういった場合は、すべてコインパーキング業者に任せてしまいましょう。 ほとんどの土地で利用できる 駐車場経営は、賃貸経営とは異なりほとんどの土地で土地活用ができます。 賃貸経営の場合、法律によって建物を建てられない地域があるからです。 しかし、 駐車場経営であればほとんどの土地で利用可能です。 以下は、駐車場経営ができる土地の種類になります。 変形地 大きな敷地に家を建ててスペースが余っている場合、そのスペースで駐車場経営しましょう。 駐車場経営はこのような空いたスペースを有効活用できるメリットがあります。 狭小地 小さな土地は、土地活用方法に困ります。 あまりにも小さな土地の場合、アパートや住宅を建てられません。 そのため、土地活用方法に迷っている方は多いのではないでしょうか。 しかし、狭小住宅であれば土地活用可能です。 小さな土地を持っているが、有効活用できていない方は駐車場経営をしてみてはいかがでしょうか。 建設予定地 数年後住宅やアパートなど、建物建設を予定している場合でも、その間駐車場経営は可能です。 数年でも土地を有効活用できるため、無駄なく土地活用できます。 建設予定の土地を持っている方は、少しの間でも土地活用して収益化しましょう。 解体予定地 建物を解体する場合で、土地活用が決まっていない方は駐車場経営をしましょう。 更地にすると固定資産税が高くなります。 また、駐車場経営であれば、初期費用も少なくほかの活用方法に転用可能です。 いろいろな土地で駐車場経営できる このような土地でも駐車場経営による土地活用は可能です。 「賃貸経営はできないけれど土地活用したい」方は、駐車場経営がおすすめです。 利用していない土地がある方は、積極的に土地活用して不動産収入を手に入れましょう。 ほかの土地活用に転用可能 駐車場経営のメリットは、ほかの土地活用に転用ができる点です。 駐車場経営をしてその後賃貸経営できます。 また、そこに自宅を建設することもできます。 とりあえず駐車場経営をしてみて、ダメだったらほかの土地活用に変更するのも1つの方法です。 ほかの土地活用に転用できるため、万が一駐車場経営がうまくいかなかったとしてもリスクが少ないです。 駐車場経営で儲かる土地の特徴 駐車場経営には適している土地とそうではない土地があります。 駐車場経営で儲かる土地の特徴は以下の通りです。 駅に近い• 駐車場のない賃貸物件が近くにある• 病院などの施設が近くにある このような土地を持っている方は、駐車場経営を行いましょう。 稼働率が見込めるため、儲かる可能性は高いです。 駅に近い 駅に近い場所は、駐車場経営に最適です。 コインパーキング経営でも月極駐車場経営でもどちらでも可能です。 コインパーキング経営の場合、電車を使う方の利用率が見込めます。 一方、月極駐車場の場合でも駅に近い企業が借りてくれる可能性があります。 ただ、 あまりにも地方の場合は当てはまらない恐れがあるため注意しましょう。 ある程度の利用者の多い駅の近くに土地を持っている方は、駐車場経営をしてみてはいかがでしょうか。 駐車場のない賃貸物件が近くにある 駐車場のない賃貸アパートやマンションが近くにある土地は、月極駐車場の利用者が多い可能性があります。 そのような場所は、車の駐車スペースに困っている方が多くいるからです。 特に、地方で車がなければ通勤できないような場所は、月極駐車場の利用者は多いはずです。 たとえば、 路面駐車などをよくしている場合は、月極駐車場経営をすると儲かります。 そういった場所は駐車場経営にねらい目の土地なので、積極的に駐車場経営を行いましょう。 病院などの施設が近くにある 病院やスーパーといった施設が近くにある場合、コインパーキング経営をすると儲かります。 車で来た際に駐車スペースに困る可能性があるからです。 ただ、 病院やスーパーの駐車場が大きい場合は、利用者がいない恐れがあるので注意が必要です。 まずは専門家に相談して駐車場経営をしても儲かるかどうかを相談してみましょう。 駐車場経営で儲けるためのポイント 駐車場経営で儲けるためにはいくつかのポイントがあります。 むやみやたら駐車場経営をしても儲かりません。 事前に駐車場経営について勉強するなどしなければ、失敗する恐れがあります。 駐車場経営は事前に勉強などの準備をしっかりして、儲かるべくして儲かるようにしてください。 そのため、以下のポイントに注意してください。 初期費用を抑える• 業者選びが重要• 業者に相談してみる• 一括見積もりサービスを活用する 順番にご紹介していきます。 初期費用を抑える 駐車場経営をする場合、初期費用は抑えましょう。 コインパーキング経営のように、業者が費用を負担してくれるのであればいいですが、 自分自身で初期費用を負担する場合、なるべく安くするようにしてください。 初期費用を抑えると利回りが良くなるからです。 利回りとは、初期費用における不動産収入の割合のこと。 初期費用1,000万円の場合、年間の収入が100万円であれば利回り10%になります。 そのため、10年で初期投資を回収できる計算です。 同じ賃料であれば初期費用は安いほうがいいです。 たとえば、年間の収入が100万円と同じ場合、初期費用が異なると利回りは以下のように異なります。 初期費用1,000万円:利回り10%• 初期費用800万円: 利回り12. 5% 1番は10年で初期投資を回収できますが、2番の場合は初期費用を8年で回収できます。 不動産投資においてこの差は非常に大きいです。 また、利回りが良くなれば儲かり、リスクは少なくなります。 駐車場経営の収入を上げることは難しいため、初期費用を抑えて利回りを高くするようにしてください。 特に、駐車場の場合賃貸経営とは異なり、車を停めるだけです。 そのため、初期費用を抑えても品質に影響することはあまりありません。 値段を抑えて高利回りのリスクの少ない駐車場経営を実現させましょう。 業者選びが重要 以上で初期費用を抑えて利回りを良くすることについてご紹介しましたが、初期費用を抑えるためには、業者選びが重要です。 駐車場経営の初期費用は、定価がありません。 高いところもあれば安いところもあります。 そのため、 業者を比較して安いところを選ばなければいけません。 また、コインパーキング経営をする場合でも、すべての業者が初期費用や維持費用を負担してくれるわけではありません。 初期費用を業者に負担して欲しい方は、業者を比較してその中から初期費用を払ってくれる会社を選ぶようにしてください。 業者に相談してみる 駐車場経営は、まずは業者に相談してみることが重要です。 業者に相談することでアドバイスを貰えるからです。 駐車場経営専門の業者がいるため、積極的に相談しましょう。 専門業者は、無料相談を行っています。 また、 資料などを無料でもらえるため、こういったサービスを活用しないと損ですよね。 業者に相談したからといって、そこの業者に依頼しなければいけないわけではありません。 納得がいかなければ断ってしまっていいです。 これから駐車場経営を検討している方は、業者に積極的に無料相談しましょう。 一括見積もりサービスを活用する 業者選びや値段を比較する際、一括見積もりサービスを活用しましょう。 一括見積もりサービスであれば、 業者の資料請求や相談はもちろんのこと、そのまま見積もりを取ることも可能です。 駐車場経営は賃貸経営のように簡単に儲かりません。 そのため、こういったサービスを上手に活用して初期費用を抑え、利回りを高くする必要があるのです。 一括見積もりサービスを利用すれば、簡単に安い業者がわかります。 以下のように見積もりを比較すればいいだけだからです。 A社:1,500万円• B社:1,200万円• C社: 1,000万円 この場合、C社が最も安い業者だということがわかります。 値段を比較して安い業者を選ぶだけだからです。 一括見積もりサービスを利用すれば、簡単に安い業者がわかります。 値段を抑えたい方は、必ず利用しましょう。 まとめ 駐車場経営の年収や利回りについてご紹介しました。 どのように駐車場経営を行えば、儲かるのか理解できたのではないでしょうか。 駐車場経営は、リスクなく手軽に行える土地活用です。 やり方によっては、 十分に儲かる土地活用になるため、土地を持っている方は積極的に土地を有効活用しましょう。 土地を持っているだけでは、税金を支払うだけなのでもったいないです。 そのため、駐車場経営をして収入を生み出す仕組みを作りましょう。 今まで何も利用していない土地で駐車場経営を行い、毎月30万円の収入があるようになればうれしいですよね。 アパート経営は業者によって大きく収益が異なります。 せっかくアパートを建てるのであれば、一番儲かる業者を選びたいのが本音です。 そこでアパート経営でおすすめのサービスが、「タウンライフアパート経営」です。 たった 3分の入力で、 完全無料で土地活用のプランやアパート建設会社の資料がもらえます。 全国200以上の会社の中から、あなたに合った最も儲かる業者を選ぶことができます。 タウンライフを活用して年間で1,000万円以上の家賃収入を手に入れている方も大勢います。 今の収入に1,000万円増えたらとても生活が豊かになりますよね。 家賃収入で家を買ったり家族のために使ったりしてください。 無料で利用できるサービスなので、アパート経営を検討しているのであれば使わない手はありません! アパート経営などの土地活用で成功している方は、このようなサービスを上手に利用していますよ。 土地活用 をするなら一番儲かる業者に依頼しましょう。 1つのサービスだけだと、 業者が少ないことがあります。 その場合は、できるだけ多くのサービスを利用して、多くの業者の情報を集めましょう。 アパート経営や土地活用で成功するためには、 事前の情報収集が肝心なのです。 土地活用で失敗しないためには、こちらのサービスを使用しましょう。 完全無料で資料請求できるので、もらわなければ損です。 土地活用で最も儲かるプランを提案してくれます。 土地活用するのであれば、楽で簡単に誰でも儲かる方法で土地活用したいですよね。 たった 3分の入力で 無料で資料が貰えるため、これを利用しないなんて損です!無料で資料を貰って最も儲かる土地活用プランを作成してもらいましょう。

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